紅樹林電梯大樓套房
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海悅高樓層豪景大戶雙平車 淡水新市買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3800 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.1 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
中正東路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：海悅
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：88.174 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：39.652 坪
- 附屬建物面積：7.795 坪
- 共同使用：40.727 坪
- 車位坪數：26.383 坪
- 樓別/樓高： 21樓 / 26樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評斷：適合追求空間與品質的家庭自住的優質物件
此物件若以自住為主要目的，非常值得列入優先考量。其主要理由在於「空間稀缺性」與「交通優勢」的結合：在淡水新市鎮，同時擁有 88 坪大坪數、雙車位、高樓層景觀且鄰近捷運的房產並不常見。對於有子女或與長輩同住的家庭而言，四房三衛的格局能大幅減少生活摩擦，而挑高設計則能提升日常生活的質感。
然而，您仍需審慎評估自身的通勤時間接受度與資金流動性。由於總價達 3800 萬，這屬於重資產投資，若您的工作地点位於台北市中心，需確認捷運通勤時間是否在可接受範圍內。若預算與通勤條件符合，這是一處能長期持有且居住舒適的良選。
問與答
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